Приобретая новую квартиру, практически каждый владелец обдумывает то, каким он хочет видеть свое жилье. В этом случае практически каждый сталкивается с проблемой ремонта и не всегда эта проблема может ограничиться только небольшими косметическими работами. Очень часто обладатель новой квартиры вынужден проводить капитальный ремонт всего помещения.
Капитальный ремонт квартиры
Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:
- Сплошное выравнивание стен и потолков
- Частичную или полную замену конструкций пола
- Замену внутренних водоканализационных сетей
- Замену входных и межкомнатных дверей
- Прокладку новых электросетей
- Замену или облицовку стен и пола плиткой
- Замену сантехнических приборов
- Устройство принудительной вытяжной вентиляции
- Замену окон
- Перепланировку
ПОГОВОРИМ НЕМНОГО О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
На время проведения капитального ремонта, мебель желательно убрать из квартиры. Если такой возможности нет, тогда ее необходимо перенести в другую комнату.
В первую очередь проводятся все черновые работы, то есть самые пыльные и грязные, такие как снос стен, замена окон, дверей, снятие напольного покрытия. Далее укладывается новая проводка, заменяются батареи, трубопровод, устанавливаются окна и двери. Касательно розеток, необходимо предварительно продумать, где и как они будут располагаться. При этом важно просчитать, чтобы вся проводка могла выдержать необходимое напряжение.
Теперь переходим к отделочным работам, здесь важно, учитывать среду эксплуатации. Например, для ванной комнаты и кухни желательно использовать плитку или моющиеся обои, для жилых комнат большое значение имеет экологичность и стиль.
Сколько же стоит капитальный ремонт? -Стоимость капитального ремонта неоднозначна. Очень трудно установить верхнюю и нижнюю границы затрат.
Так с чего же нужно начинать капитальный ремонт?
А начинать надо с поиска специализированной компании, занимающейся непосредственно ремонтно-строительными работами.
При капитальном ремонте никогда не следует забывать:
- Нельзя допускать негативных воздействий на несущие конструкции здания в результате перепланировки.
- Нельзя допускать конструктивные изменения в общедомовой системе вентиляции.
- Не допускается расположение санузла над жилой комнатой.
- Запрещается перекрытие подходов к системе газоснабжения.
В отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:
- Замена напольного покрытия
- Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности
- Окраска потолка
- Окраска окон и дверей
- Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения
- Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.
Для того, чтобы не превратить капитальный ремонт в долгострой, необходимо составление проекта, сметы и детальной проработки плана работ.
Можно долго перечислять особенности и трудности капремонта. Новичку следует прочесть большое количество литературы, изучая все этапы и особенности работ, взаимозаменяемость и основные свойства материалов, чтоб не совершить ненужных ошибок. Только на изучение уйдет много сил и времени. Поэтому, лучше всего обращаться к специалистам, чтобы капитальный ремонт получился действительно качественным.
А ТЕПЕРЬ ВЕРНЕМСЯ К ПОНЯТИЮ "КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ"
Косметический ремонт жилья выполняется в ситуациях, когда нет необходимости в полном ремонте. К примеру: вам просто надоел старый цвет обоев или же вы решили поменять линолеум. В общем, это ремонт, незначительно затрагивающий квартиру, так сказать поверхностный. При таком ремонте не меняют планировку жилплощади, да и вообще ничего не меняют. Просто заменяют старые материалы на новые. Будет уместно заметить, что косметический ремонт обходится в несколько раз дешевле обычного. Косметический ремонт может выполняться в присутствии жильцов квартиры, по очереди в каждой комнате. Такой тип ремонта по карману каждому заказчику, а, следовательно, пользуется хорошим спросом.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА
Демонтаж старых покрыти стен и потолка
Подготовка поверхностей
Выполнение отделочных работ
Теперь, ознакомившись с нашими рекомендациями, мы надеемся Вы сможете точнее определить какие изменения Вы хотите внести в Ваш быт, исходя из Ваших идей и финансовых возможностей.